Općina Popovača objavljuje Javni natječaj za prodaju građevinske parcele u Gospodarsko- proizvodnoj zoni 'Mišička'.
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju građevinske parcele u
Gospodarsko-proizvodnoj zoni - „Mišička"
I. PREDMET NATJEČAJA
Predmet javnog natječaja je prodaja građevinskog zemljišta na lokaciji k.o. Potok k.č.br. 6/1 u površini 107 071 m2 upisan u zk.ul. 1283 u Gospodarsko-proizvodnoj zoni „Mišička" Popovača.
Namjena predmetnog građevinskog zemljišta sukladno Prostornom planu uređenja naselja Popovača je izgradnja poslovne građevine za proizvodno-uslužne namjene.
II. CIJENA GRAĐEVINSKE PARCELE
Početna cijena građevinske parcele koja je predmet natječaja iznosi 50,00 kn (pedeset kuna) za 1 m2.
III.JAMČEVINA
Natjecatelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu od 30% početne cijene građevinske čestice koja je predmet natječaja na žiro račun Proračuna Općine Popovača br. 2340009-1834700002, poziv na broj za fizičke osobe 22 7757-JMBG poziv na broj za pravne osobe 21 7757-MB svrha uplate: „Jamčevina za otvoreni javni natječaj za prodaju građevinskie parcele u gospodarsko-proizvodnoj zoni Mišička"
Natjecateljima koji ne uspiju na natječaju uplaćena jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana otvaranje ponuda, a natjecatelj koji je uspio u natječaju pa odustao gubi pravo na povrat jamčevine.
Natjecatelj čija ponuda bude prihvaćena uplaćena jamčevina se uračunava u cijenu zemljišta.
IV. TRAJANJE NATJEČAJA
Natječaj je otvoren 8( osam) dana od dana objave u Službenom glasilu Republike Hrvatske "Narodnim novinama" i na web stranici Općine Popovača.
V. OTVARANJE PONUDA
Otvaranje ponuda održat će se slijedeći dan od isteka roka za dostavu ponuda u prostoru Vijećnice Općine Popovača, Trg grofova Erdodyja 5.
Otvaranju ponuda mogu biti nazočne ovlaštene ili opunomoćene osobe ponuditelja uz predočenje pisanog dokaza o ovlasti i dokaza o osobnom identitetu.
VI. NATJECATELJI
Natjecati se mogu trgovačka društva, obrtnici i fizičke osobe koji ispunjavaju zakonske uvjete za stjecanje prava vlasništva u Republici Hrvatskoj.
VII. SADRŽAJ PONUDE
Natjecatelji u ponudi - u zatvorenoj kuverti trebaju priložiti slijedeće:
1. naziv, adresu i osnovne podatke o ponuditelju,
2. izvod iz sudskog registra ili obrtnicu,
3. opis dosadašnjeg poslovanja, temeljni kapital društva i broj zaposlenih djelatnika,
4. djelatnost koja se namjerava obavljati u Zoni s osvrtom na mogućnost-zapošljavanja novih radnika,
5. program planiranih ulaganja i planirani broj novozaposlenih radnika,
VIII. OBVEZE KUPCA
1. Kupac građevinske parcele dužan je u roku od jedne godine od kupnje zemljišta ishoditi potvrdu na glavni projekt
2. Kupac je u roku od tri godine od kupnje zemljišta dužan izgraditi poslovnu građevinu.
3. Kupac je u roku od tri godine od kupnje zemljišta dužan staviti poslovnu građevinu u funkciju- započeti djelatnost.
4. Ako kupac ne izgradi objekte i stavi u funkciju sukladno dinamici iz točke 1., 2., i 3. prodavatelj može raskinuti Ugovor bez ikakvog obeštećenja za uloženo uz pridržavanje prava prvokupa i nazadkupa u roku od pet godina po cijeni iz Ugovora o prodaji nekretnine.
Na predmetnoj nekretnini prodavatelj će upisati zabranu otuđenja i opterećenja predmetne nekretnine u korist Općine Popovača na rok od pet godina.
Zabrana otuđenja i opterećenja predmetne nekretnine brisat će se temeljem međusobnog sporazuma ako kupac prema ponuđenom i od strane Općine Popovača prihvaćenom programu izgradi objekt u roku od tri godine od kupnje zemljišta i ako kupac u roku od tri godine od kupnje zemljišta sukladno Programu planiranih ulaganja i planiranju broja novo zaposlenih radnika istaknuto u ponudi.
IX. KRITERIJ ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJIH PONUDA
Najpovoljnija ponuda je prihvatljiva ponuda koja sadrži sve elemente iz točke VII. ovog natječaja i ponuda s najvišom ponuđenom cijenom po 1 m2.
S odabranim ponuditeljem-kupcem zaključit će se predugovor, a ovjereni i potpisni predugovor kupac je u roku od 15 dana po primitku dužan vratiti prodavatelju, u protivnom će se smatrati da je kupac odustao od kupnje.
Natjecatelj je dužan platiti predmetnu građevinsku parcelu o roku od 30 dana od sklapanja predugovora.
Po izvršenoj uplati zaključit će se kupoprodajni ugovor između prodavatelja i kupca kojim će se urediti zabrana otuđenja i opterećenja nekretnine u korist prodavatelja-Općine Popovača, te upisati prava prvokupa i nazadkupa.
X. OSTALI UVJETI NATJEČAJA
Prodavatelj pridržava pravo neprihvaćanja niti jedne ponude od pristiglih ponuda, bez obveze navođenja razloga neprihvaćanja i naknade bilo kakvih troškova, ali uz obvezu povrata jamčevine.
Ponude se predaju poštom ili osobno na adresu: Općina Popovača, Trg grofova Erdödyja 5.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici s naznakom „Ponuda za kupnju građevinske parcele u gospodarsko-proizvodnoj zoni Mišička-ne otvaraj"
Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati.
Odluke o odabranim ponuditeljima-kupcima bit će dostavljene ponuđačima u roku od 15 dana od odabira ponude.
Sve informacije vezane za natječaj mogu se dobiti u Stručnim službama Općine osobno ili na tel. radnim danom od 8-16 sati na br. 044 679-750.
ZA OPĆINU POPOVAČA
Općinski načenik
Josip Mišković
