Grad Popovača raspisuje Javni natječaj za osnivanje prava građenja.
Na temelju odredbe članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 96/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), članka 36. Statuta Grada Popovače („Službene novine Grada Popovače" broj 6/15-pročišćeni tekst, 1/18) i Odluke o raspisivanju javnog natječaja za osnivanje prava građenja na nekretnini u vlasništvu Grada Popovače, KLASA:010-06/18-01/91, URBROJ:2176/16-01-18-1 od 15.06.2018.g., Gradonačelnik Grada Popovače dana 20.06.2018. godine, raspisuje
J A V N I
N A T J E Č A J
za osnivanje prava građenja
PREDMET NATJEČAJA je osnivanje prava građenja na nekretnini u vlasništvu Grada Popovače:
k.o. Stružec
r.br. k.č.br. kultura Površina (ha) Cijena
kn/ha Početna cijen. kn napomena
1. 876/2 pašnjak 8,3271 3.000,00 24.981,30 Gospodarska namjena
Zemljište se nalazi unutar zone obuhvata građevinskog područja naselja Stružec te je na istom dozvoljena gradnja u skladu s Prostornim planom uređenja Grada Popovače.
OPĆI UVJETI NATJEČAJA
1. Pravo građenja osniva se radi izgradnje objekata gospodarsko proizvodne namjene
2. Pravo građenja osniva se na razdoblje od 25 (dvadesetpet) godina od dana sklapanja ugovora o pravu građenja, a po proteku tog roka nositelj prava građenja dužan je gradu Popovači predati nekretninu slobodnu od stvari, osoba i tereta, bez obveze naknade tržišne vrijednosti nositelju prava građenja.
3. Početna godišnja naknada za pravo građenja iznosi 3.000,00 kn/ha, odnosno 24.981,30 kn.
4. Jamčevina se određuje u iznosu od 2.500,00 kn što je cca 10% od početne godišnje nakade za osnivanja prava građenja te se uplaćuje na račun Grada Popovače HR45 2340 0091 8347 0000 2, MODEL 68, POZIV NA BR 5789-OIB, u roku 8 dana od dana objave natječaja.
5. Odabranom ponuditelju jamčevina se uračunava u cijenu godišnje naknade. Ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća u roku od 8 dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja.
6. Ako ponuditelj, čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija odustane od ponude ili ako najpovoljniji ponuditelj ne sklopi ugovor u propisanom roku, gubi pravo na povrat jamčevine, a natječaj će se ponoviti ako nema drugih ponuda koje se uslijed odustajanja najpovoljnijeg ponuditelja mogu prihvatiti.
7. Godišnja naknada za pravo građenja uplaćivat će se godišnje, do kraja ožujka za tekuću godinu.
8. Davatelj prava građenja zadržava pravo svakih pet godina od dana sklapanja ugovora zatražiti procjenu vrijednosti ugovorene naknade za osnovano pravo građenja te njeno usklađenje prema trenutno važećoj tržišnoj vrijednosti nekretnina i prava građenja, te je u slučaju promjene utvrđene naknade za pravo građenja, nositelj prava građenja dužan isto prihvatiti, što će se regulirati dodatkom ugovoru o pravu građenja. Povećanje može iznositi maksimalno 30% iznosa naknade svakih pet godina.
9. Nositelj prava građenja će ishoditi, izraditi i financirati svu potrebnu dokumentaciju za izgradnju građevine te u roku od 2 godine od dana sklapanja ugovora dovršiti gradnju iste, sukladno važećim propisima o građenju te važećoj prostorno planskoj dokumentaciji. Nepoštivanje istog razlog je za raskid ugovora.
10. Nositelj prava građenja ne može pravo građenja, za vrijeme njegova trajanja prenositi na treće osobe ili ga opteretiti bez izričite pisane suglasnosti grada Popovače. U slučaju prestanka nositelja prava građenja pravo građenja prestaje, a u slučaju statusnih promjena sklopit će se dodatak ugovoru o osnivanju prava građenja.
11. Javni natječaj provest će se prikupljanjem pisanih ponuda.
12. Pravo podnošenja pisane ponude imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište/sjedište na području Republike Hrvatske kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno čl. 354.-358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
SADRŽAJ PONUDE
13. Ponuda mora sadržavati :
- ZA FIZIČKE OSOBE:ime i prezime, OIB i prebivalište, dokaz državljanstva (preslika osobne iskaznice, putovnice ili domovnice), izvadak iz obrtnog registra ne stariji od 15 dana iz kojeg je vidljivo da je osoba registrirana za obavljanje djelatnosti koju će obavljati u objektu koji će graditi
- ZA PRAVNE OSOBE:naziv tvrtke, OIB, adresa sjedišta, podatak o osobi ovlaštenoj za zastupanje, izvadak iz sudskog registra ne starijeg od 15 dana iz kojeg je vidljivo da je pravna osoba registrirana za obavljanje djelatnosti koja će se obavljati u objektu koji će se graditi,
- oznaka nekretnine za koju se podnosi pisana ponuda,
- BON 1 i BON 2
- ponuđeni iznos godišnje naknade za osnivanje prava građenja, koji ne može biti niži od početnog godišnjeg iznosa naknade
- dokaz o uplaćenoj jamčevini
- poduzetnički program-opis planirane investicije
- potvrdu o nepostojanju dugovanja prema Gradu Popovača,
- potvrdu Porezne uprave o podmirenim poreznim obvezama
- potpisanu izjavu ponuditelja da prihvaća sve uvjete natječaja
- podatak o broju računa za povrat jamčevine
14. Rok za dostavu ponuda je 8 dana od objave javnog natječaja na portalu Grada Popovače i oglasnoj ploči Grada (računajući od prvog sljedećeg radnog dana nakon objave).
15. Pismene ponude s prilozima dostavljaju se u zatvorenoj omotnici preporučeno poštom ili se predaju na urudžbeni zapisnik gradske uprave na adresu: GRAD POPOVAČA, Trg grofova Erdodyja 5, 44317 Popovača, s naznakom NE OTVARAJ - natječaj za osnivanje prava građenja.
16. Otvaranje ponuda obavit će se bez prisutstva javnosti u prostorijama Grada Popovače uz nazočnost Povjerenstva za provedbu natječaja.
17. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom naknadom za osnivanje prava građenja i najbolje ocijenjenim poduzetničkim programom.
Nepotpune i nepravovremene prijave neće se razmatrati.
18. O rezultatima natječaja ponuditelji će biti obaviješteni u roku od 10 dana od dana utvrđivanja najpovoljnijeg ponuditelja.
19. Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s Gradom Popovača sklopiti Ugovor o pravu građenja u roku od 30 dana od dana izbora najpovoljnijeg ponuditelja kojim će se regulirati međusobna prava i obveze.
20. Najpovoljniji ponuditelj je obvezan prilikom sklapanja ugovora priložiti garanciju za uredno ispunjenje obveza u iznosu do 100.000,00 kn u vidu solemnizirane bjanko zadužnice koja će se smatrati osiguranjem prilikom sklapanja ugovora.
21. Troškove ovjere ugovora, uknjižbe prava građenja u zemljišne knjige te eventualne druge troškove, poreze i pristojbe snosi nositelj prava građenja.
22. Grad Popovača zadržava pravo poništiti natječaj, neodabrati niti jednu ponudu te odustati od osnivanja prava građenja prije potpisivanja ugovora, bez obrazloženja, u kojem slučaju ne snosi nikakvu odgovornost niti troškove u odnosu na sudjelovanje ponuditelja u ovom natječaju.
23. Sve dodatne informacije u svezi natječaja zainteresirani mogu dobiti u Gradu Popovača, Trg grofova Erdody 5, tel. 044 679 750.
Tekst natječaja objavit će se na službenom portalu Grada Popovače /www.popovaca.hr / i oglasnoj ploči grada.
R E P U B L I K A H R V A T S K A
SISAČKO - MOSLAVAČKA ŽUPANIJA
G R A D P O P O V A Č A
KLASA: 010-06/18-01/91
URBROJ: 2176/16-01-18-2
Popovača, 20. lipanj 2018.
Gradonačelnik
Josip Mišković v.r.
NAPOMENA:
Ponude se zaprimaju do zaključno 28.06.2018. godine.